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景点是指在以前流传下来的度假胜地进行适量的房地产开发，以满足一些高端人群的生活度假诉求。 据统计，世界上在过去的20年中，有1000万家庭和个人购买了旅游度假的房产和权益。 随着中国经济的快速增长和人均收入和生活水平的快速提高，未来十年，中国有望有更多的家庭和个人接受旅游度假房产和权益。
“人们享受生活的态度越来越个性化，现阶段房地产开发越来越细分，随着生活半径的扩大，旅游房地产成为潮流。 ”。 颐和园副总裁赵永爽这样说道。
记者:旅游地快速发展的特点在哪里？ 你觉得旅游地的迅速发展趋势怎么样？
赵永爽:旅游地与普通地相比，受政策的影响较小。 普通房地产反映了社会整体刚性的诉求，是国家政策调控的重点，旅游房地产是基于刚性诉求的更高层次的诉求，有这种诉求的群体对国家宏观调控波动的敏感度不高，而且旅游房地产从价格上对国家宏观政策的
景点是新的费用诉求，随着人们生活习惯的变化，会越来越成为潮流。 在人们处理了第一个住处之后，这部分人的支出方法随着经济生活的改善而发生了变化，长期以来，这部分人一定有景区支出的诉求。
记者:颐和园走的是生态地产路线，你如何定位地产的“生态”？
赵永爽:这是健康的生活习惯。 生态”不仅仅是指小区有多少绿化面积、种了多少树，更要强调太极的原理。 必须在自然景观中建设小区，避免刻意修剪树枝，设计成对称修剪的花画草，本来自然景观无论如何，都不必刻意砍伐、栽培。
生态地产的另一层意思是社区居民生活习惯的“生态”，营造健康的生活氛围，假设离婚率高、盗窃等违法行为盛行的地区，居住在其中的居民的生活并不阳光。
记者:颐和园为什么选择在包头、银川等偏远西线城市开拓业务？
赵永爽:我们在选择开发城市时，首先有两个衡量标准。 一个是这个城市房地产领域的竞争程度，另一个是这个城市的平均费用水平。 对前者来说，如果这个城市的房地产领域竞争充分，再选择就会面临很大的风险。 从后者来看，城市支出水平是反映该城市房地产快速发展潜力的好指标。 例如，那个城市整体当初是苏联设计的，地区经济发展很快，特别是鄂尔多斯，有很多有钱人，但是这个地区的房地产还处于等待开发的状态。 对于这样的城市，进入要容易得多，风险也要小得多。
要说银川，虽然很小，但处于三省边界，教育资源发达，而且这个城市的生活氛围很悠闲，非常适合快速发展旅游胜地。
记者:由于目前不景气的市场行情，很多地产商上半年销售情况不好，颐和园上半年销售情况如何？
赵永爽:颐和园上半年二期工程的销量在80%左右，销售情况比我们预想的要好。
记者:颐和园今后两年的快速发展战略怎么样？
赵永爽:两者都是颐和园所追求的:特色和稳健。 虽然不追求规模最大化和利益最大化，但必须依靠颐和园和有特色的模式稳健快速发展。 像星河湾一样，其最大的特色是建筑内部的细节，金地集团的特色在于建筑的现代感和小资的定位，颐和园突出了东南亚特色和以前流传下来的因素的结合。
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