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从最初的进口商品到一二线城市，在“共享经济”的趋势下，联合办公模式正以惊人的速度发展。在众多品牌中，如何独一无二非常重要。Dream Plus创始人之一王小路在接受《中国证券报》采访时表示，要实现终极完美的联合办公体验，不仅要依靠舒适的设计和人性化的操作系统，还要依靠先进的科技智能来推动办公场景的重构。
科技让办公室焕然一新
几天前，一个名为“办公室情感展”的展览在位于北京751 Art/きだよ 0/的Dream Plus ACE 空举行。是的，办公室里有各种各样的“小情绪”，有时需要灵感，有时需要集体碰撞，有时需要独处。然而，在旧学校的办公室里没有地方释放这些情绪。策展人之一王小路说:“我们希望通过空的设计，白领们可以在空的办公室里四处走动，找到一个适合他们当时情绪的地方。”
王小路说，每个联合办公空的房间面积约3000平方米，有不同的布局规划。唯一的共同点是“外部区域”的设计，占总面积的27.5%。“联合办公空厅不仅用于办公，也是‘居民’日常生活中生活和娱乐的场所。外部区域包括移动站、会议室、面试区、休闲区、健身区，甚至还有亲子公园。”
与情感和环境这样的软东西相比，科技是一道硬菜，白领们在办公室是吃不完的。dream plus 空办公室的每个门禁、打印机和咖啡机都有二维码。用户可以用手机、智能手表、自己的门卡甚至公交卡扫描它们，设备将对他们开放。同时，相应的数据都是在后台积累的，这就更加珍贵了。“在1000平方米的办公空间里，我们只有一个管理员，负责解决人性化的事件，其他的可以通过智能管理系统给每个‘住户’刷漆来解决。例如，一个美丽的老板在房客中，我们给她添加了48个标签，包括购物狂、咖啡爱好者、经常面试的员工和母亲。在这方面，我们为她提供面试的场所和亲子活动的机会。”
一些快乐和一些悲伤
去年，随着狂热的创业热潮，联合办事处空办事处成为资本市场关注的对象。根据公开数据，中国一年内联合办公发展的数量已经远远超过了其他国家的总数。据粗略统计，截至2016年初，空在中国的联合办事处客房数量已超过2300间。然而，随着资本冬天的到来，创业热潮已经消退，与创业密切相关的中创空的生活状况也发生了微妙的变化。
据媒体报道，已运营13年的上海合资公司空爱克思因资金链断裂而关闭；2月20日，深圳联合办事处空“地下室”因收入不足被宣布关闭；2月27日，青年联合Office/きだよ 0号的“北京绿宾馆”因与房东发生纠纷而被砸；4月,“孔雀组织”在深圳的一个老联合办事处空室，被拆除，由于拖欠租金的大地主。据业内人士透露，许多城市中创空客房的入住率不到50%。
不同于孵化器和中创空的大多数联合办公模式，王小路表示，创业团队占不到50%的梦想加上空，还有一些是成熟企业。有些是自由职业者，有些团队需要在总部之外工作”目前，北京的费用是每人每月1800元。我们的平均入住率为85%，毛利率约为30%。上游房地产开发商愿意与我们合作。我们计算了一个详细的账目，十几个人的公司选择了合作，这比自己租一间办公室节省了30%的费用。联合办公是一种轻资产模式，我们的融资主要用于研发。”
