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我们的见习记者徐伟
6月10日晚，公司宣布今天与安徽省全椒县人民政府签署了《雅士创能科技(滁州)新涂料制造基地投资协议》，并计划投资建设安徽省滁州市全椒县雅士创能科技(滁州)新涂料制造基地项目。
公告显示项目总投资4亿元，需提交董事会审议。雅士创能负责人在接受《证券日报》采访时表示:此次扩张可以优化公司产品结构，扩大业务范围，扩大市场份额，满足公司在建材领域的多元化布局，创造业务协同优势。
增产6.22万吨，增收12.4亿元
据悉，雅士创能的主营业务是功能性建筑涂料、建筑保温装饰一体化产品、建筑保温材料及其应用系统的研发、生产、销售和服务，是业内少有的具备功能性建筑涂料、保温装饰板和保温板三大产品体系和系统服务能力的企业之一。在本项目中，雅士创能主要专注于溶剂型涂料、聚氨酯防水涂料等配套材料。
雅士创能负责人告诉《证券日报》，安徽全椒经济开发区是省级经济开发区，交通便利。为了满足公司华东区域市场的战略布局，公司选择在滁州建厂。
从规划角度看，项目规划土地使用权面积约150亩，土地利用性质为二级工业用地。当地政府计划在2020年7月底前完成土地上市和土地移交。土地移交后，雅士创能将在21个月内完成项目建设并投入生产。
在产能方面，项目计划年生产能力为12200吨溶剂型涂料；5万吨聚氨酯防水涂料；和其他支持材料。雅士创能预计，项目建成投产后，年销售收入将达到12.4亿元。根据2019年年报，美国手语创能2019年的年收入为24.25亿元。
此外，《投资协议》还规定，ASHI创能承诺在土地招标、拍卖、挂牌前，完成项目全资子公司ASHI新涂料(滁州)有限公司(暂定名)的注册成立，并保证依法在滁州纳税。项目投产后，在高新技术企业存续期间，项目公司可享受《关于印发全椒县加快高新技术企业发展暂行办法的通知》(泉政办〔2018〕107号)规定的奖励政策。
对此，chansons Capital执行董事沈梦在接受《证券日报》采访时表示:如今，企业在吸引投资时，通常会考虑政策红利、业务成本等指标，很多企业会比较不同政府的支持，比如政府或政府投资平台是否有资金直接或间接投资。
公司表示，项目建成投产后，将为市场提供高科技溶剂型涂料和聚氨酯防水涂料，这将有助于公司获得更大的市场份额，提高综合竞争力和整体盈利能力。
预计下游复苏将会加强
春江水暖鸭先知作为装饰行业的重要组成部分，此时积极扩大生产，并在一定程度上传达了对下游复苏的乐观情绪。
根据中国指数研究院的数据，2020年1-5月，房企销售业绩保持稳定，销售额超过100亿的房企数量增加到78家，比2019年减少17家，百强销售规模同比下降8.6%。然而，5月份，前100家房地产企业同比恢复正常，销售额实现稳步增长，这也意味着疫情对房地产市场的影响正在逐步得到修复。
易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受《证券日报》采访时表示，类似的业务扩张主要有三个因素:首先，从上游或供应链的角度来看，油价下跌减少了这类企业。原材料成本，这反过来使其今年获得更好的扩张机会；第二，从实际过程来看，基础设施建设和房地产投资的步伐正在加快，空的企业发展正在加快；第三，企业自身也进入了复苏阶段，包括加大对金融政策的支持力度，这有利于此类企业积极开展业务。此外，就房地产本身而言，许多城市(房价)在5月份创下新高，这确实显示出巨大的市场活力。目前，金融政策非常宽松，这实际上是房屋销售和活跃市场交易的一个很好的节点，对建材或原材料等企业也有很大的启发和鼓舞意义。
天丰证券分析师李阳指出，前期推迟竣工和装修的需求正在得到补充，全年消费建材的集中度继续提高。第一，在房地产精装和家装公司收藏量扩大的趋势下，B端的增长速度相对乐观，工程基础扎实，有利于存量房时代的C端逻辑；第二，市场对旧房改造的需求有望释放，应关注直接受益的涂料、防水材料和管道需求的增长。
该公司负责人向《证券日报》表示，房地产行业集中度的提高对建筑涂料及保温材料行业的企业规模、服务、资本和品牌提出了更高的要求，这将深刻影响建筑涂料及保温材料行业的竞争格局，有利于加快该行业市场集中度的提升。此外，旧住宅区改造政策的实施为我们的建筑涂料、建筑防水和油漆行业提供了一个巨大的空市场空间。
(编辑孙倩)
