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乐居财经讯王若军2019年1月8日，“面向未来”2019丁祖昱资产评估年会在上海世博园梅赛德斯-奔驰文化中心举行。4000多名粉丝来到现场，聆听丁祖昱分享中国房地产业。
丁祖昱说，不同城市的写字楼市场差异很大。以嘉里2018年第三季度的统计数据为例，中国主要城市写字楼市场的平均租金呈现四层梯队。在10个样本城市中，北京的平均租金最高，达到366.9元/㎡?6月，重庆的平均租金最低，为91.1元/㎡?六月份，这只是北京的四分之一。
同期，重庆的空购买率是广州的10倍以上。具体来说，重庆的写字楼空入住率最高，为38.7%，而广州的写字楼空入住率最低，仅为3.7%。
丁祖昱说:“一个巨大的写字楼浪潮正在形成。”除2010年外，2009年至2018年前三季度，全国写字楼租赁市场供过于求，2018年至2022年的五年平均供应量将达到每年670万平方米。
此外，值得注意的是，共享办公室是2018年闯入甲级写字楼的一匹黑马。根据嘉里的数据，中国8.6%的甲级写字楼租金来自共享办公运营商，二线城市的比例更高，达到9.8%。就租金而言，2018年第一季度一线城市典型商业区的分摊办公租金高于传统办公租金。
丁祖昱依托Cree集团的大数据和丁祖昱20多年的行业经验，全面梳理了过去一年的房地产市场，对新的一年的走势做了全方位的展望，涵盖了房企、土地、新房、二手房、商业等不同领域，以及监管、需求、消费、产品、城市、股票等多个维度的热点话题。
自2016年以来，“丁祖昱房地产市场评估”年会已成功举办三次，成为中国房地产行业最引人注目的年度盛会之一。
