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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金新闻披露制度的通知》(建金〔〕26号)的规定，经普洱市住房公积金管理委员会审议通过，目前普洱市住房公积金年度报告 每年开会一次《普洱市住房公积金管理中心从业情况报告和年度职工安排报告》、《普洱市住房公积金年度归集、录用执行情况和年度归集、录用计划草案的报告》、《普洱市住房公积金年度财务收支结算和年度财务收支预算案的相关报告》、《普洱 《关于调整普洱市住房公积金提取住房公积金房租支付额的请示》、《普洱市住房公积金受托业务从业人员、个体经营者、自由职业者等小组自愿提出和录用住房公积金业务的请示》等议题 (二)普洱市住房公积金管理中心:普洱市住房公积金管理中心是不以市人民政府直属营利为目的的事业单位，设有6个科室，市直营业部和9个县管理部，员工102人，其中，64人，不是38人。 二、业务运行情况(一)缴纳:年，新开户单位282家，实缴单位3041家，净增单位251家。 开设新账户的员工有0.65万人，员工11.50万人，净员工0.28万人。 存款额为22.15亿元，比上年增加6.23% 年末，缴纳总额为149.81亿元，比上年末增加17.35%。 馀额为76.67亿元，比上年末增加14.66% 被委托缴纳住房公积金业务的银行有6家，与去年一致，没有新增受托银行 (二)提取:年，提取额为12.35亿元，比上年增加12.68%。 占当年缴纳额的55.76%，比上年增加了3.19个百分点 年末，提取总额73.15亿元，比上年末增加20.31% (3)贷款1 .个人住房贷款:个人住房贷款最高额为60万元，其中单独存款员工最高额为50万元，双重存款员工最高额为60万元 年，发行个人住房贷款4124件15.76亿元，同比减少6.70%，减少3.85% 其中，市中心发行了个人住房贷款1300件5.56亿元，各县管理部发行了个人住房贷款2824件10.2亿元。 年回收个人住房贷款8.72亿元 其中，市中心3.12亿元，各县管理部5.6亿元 年末，累计发放个人住房贷款7.99万件137.75亿元，贷款馀额67.58亿元，分别比上年末增加5.43%、12.92%和11.64%。 个人住房贷款馀额占存款馀额的88.14%，比上年末减少2.39个百分点 被委托住房公积金个人住房贷款业务的银行有7家，与去年一致，没有追加受托银行 2 .支持无住房公积金保障性住房建设项目贷款 (四)资金储存:年末，住房公积金存款(增值收益存款除外)为10.10亿元。 其中，普通存款10.01亿元，1年以下定期0亿元，1年以上定期900万元 (5)资金运用率:年末，住房公积金个人住房贷款馀额、项目贷款馀额和购买国债馀额合计占存款馀额的88.14%，比上年末减少2.39个百分点 三、第一财务数据(一)业务收入:年，业务收入22360.91万元，比上年同期增加13.68% 存款利息1523.45万元，贷款利息20828.39万元，其他收入(处罚) 9.07万元 (二)业务支出:年，业务支出12187.27万元，比上年增加15.99%。 支付职工住房公积金利息11849.37万元，收集手续费0.03万元，委托贷款手续费337.59万元 (3)增值收益:年，增值收益10173.64万元，同比增长7.86%。 增值收益率为1.28%，比上年减少0.08个百分点 (四)增值收益分配:年提取贷款风险准备金704.60万元，提取管理费用2200万元，提取城市廉租住宅(公共租赁住宅)建设补充资金7269.04万元 年上缴财政管理费用2200万元 上缴财政城市廉租住房建设补充资金6508.80万元 年末，贷款风险准备金馀额8628.74万元 累计提取上缴城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金53570.49万元 (五)管理费用支出:年，管理费用支出1562.39万元，比上年减少25.64% 其中，人员经费1253.09万元，公共经费46.67万元，特别经费262.54万元 四、资产风险状况个人住房贷款:年末个人住房贷款逾期贷款额28.35万元，个人贷款逾期率0.04‰。 个人贷款风险准备金按当年净增加贷款馀额的1%提取 年抽取个人贷款风险准备金704.60万元，用个人贷款风险准备金核销坏账准备金0万元 年末，个人贷款风险准备金馀额8628.74万元，占个人住房贷款馀额的1.28%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金馀额的比率为0.33% 五、社会经济效益(一)缴纳业务:年、实际缴纳单位数、实际缴纳职工数和缴纳额比上年分别增加5.29%、14%、6.24%。 纳单位中，国家机关和事业单位占60.28%，国有公司占10.46%，城市集团公司占3.95%，外商投资公司占0.49%，城市民间公司和其他城市公司占20.52%，民办非公司单位和社会团体占2.4%，其他占1.9%。 缴纳职工中，国家机关和事业单位占63.17%，国有公司占18.76%，城市集团公司占3.73%，外商投资公司占0.4%，城市民间公司和其他城市公司占12%，民办非公司单位和社会团体占1.06%，其他占0.88%； 其中，低收入占99.49%，高收入占0.51% 在新开户员工中，国家机关和事业单位占77.99%，国有公司占5.24%，城市集团公司占3.25%，外商投资公司占0.06%，城市民间公司和其他城市公司占12.09%，民办非公司单位和社会团体占0.39%，其他占0.08% 其中，低收入占99.92%，高收入占0.08% (二)提取业务:每年有2.74万存款职工提取住房公积金12.35亿元 在提取金额中，房费的提取占80.04% (购买、建设、翻修、修理自住住宅占33.52%，购买房贷的利息偿还占44.11%，租赁住宅占2.41% )。 非房费提取为19.06% (离休和退休提取为15.84%，完全失去劳动力，停止提取单位和劳动关系为0.27%，其他为2.95% )。 在抽取的员工中，低收入占99.93%，高收入占0.07% (3)贷款业务1 .个人住房贷款:年，支持员工购买建设的58.29万平方米，年末个人住房贷款市场占有率(含公转业折扣贷款)为69.95 %，比上年末增加3.82个百分点。 在职工贷款件数中，购房建筑面积90平方米以下占10.03%，90-144平方米占67.98%，144平方米以上占21.99% 新建住宅的购买占65.57%，二手房的购买占30.48%，住宅的建设、改建、修理占3.95% 员工贷款的件数中，单纳员工申请贷款占27.03%，双纳员工申请贷款占72.97% 贷款员工中，30岁以下占28.23%，30岁-40岁(含)占35.45%，40岁-50岁(含)占27.13%，50岁以上占9.19%； 初次申请贷款为72.69%，两次以上申请贷款为27.31%； 其中，低收入占99.41%，高收入占0.59% 2 .异地贷款:年发行异地贷款46件1786.60万元 年末发行异地贷款总额2843.60万元，异地贷款馀额2651.06万元 (四)住房贡献率:年，个人住房贷款发放额、公转业折扣贷款发放额、项目贷款发放额、住房支出提取额合计与当年缴纳额的比率为115.99%，比上年减少4.02个百分点。 六、其他重要事项(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理贷款业务的金融机构变更情况 年度中心机构和职能没有调整的 接受收款业务委托和贷款业务委托的金融机构没有调整情况 (二)当年缴纳基数限额及明确做法、缴纳比例的调整情况 1 .职工住房公积金每月缴纳工资基数按照国家统计部门规定的工资总额口径确定 2 .职工住房公积金的缴纳比例不得低于上述工资总额的5%，最高不得超过12% 3 .职工住房公积金每月缴纳工资基数最低不得低于本市公布的最低月工资标准，最高不得超过本市公布的上年度职工月平均工资的3倍 本市职工住房公积金每月缴纳工资基数的下限不得低于1500元，月缴纳额按150元(个体5%，单位5%，合计10%计算，其中个体75元，单位75元)。 执行时间为年1月1日至12月31日 本市职工住房公积金月缴纳工资基数上限不得超过20880元，月缴纳额按5011.2元(个体12%，单位12%，合计24%计算，其中个体2505.6元，单位2505.6元)。 执行时间为年1月1日至12月31日 (三)当年住房公积金贷款利率的调整和执行情况 1 .根据年中国人民银行、住房城乡建设部、财政部发布《关于完全职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔〕43号)的规定，职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行 2 .年严格执行中国人民银行金融机构关于降低人民币贷款和存款基准利率和进一步推进利率市场化改革的通知(银发〔〕265号)的规定，个人住房公积金贷款利率第一套房执行: 5年以下(包括5年)的贷款利率 五年以上贷款年利率实行3.25%两套房的贷款利率上升了10% (四)当年住房公积金政策的调整及执行情况，当年提取政策的调整情况。 当年个人住房贷款最高贷款额、贷款条件等贷款政策的调整情况 年，党的十九大报告显示，根据“房子住着，不是用来炒房”的定位精神和有关文件的要求，经市住房公积金管理委员会同意，调整提取住房公积金支付房租的金额，停止了物业费的提取业务。 当时，个人住房贷款的最高贷款额、贷款条件等贷款政策没有调整 (五)当年的服务改善情况 一、按照国家、省、市“放管服”改革事业、经营者环境优化的决定部署，进一步深化“放管服”改革，确立住房公积金“窗口服务”的功能定位，认真落实窗口服务的各项制度，最初责任制，一次重复 二是对所有业务印刷“谅解条”给工作大众，实现工作透明化和服务人性 三是增加在金融超市办理贷款业务的窗口，减少员工跑的路，真正实现了在附近办理住房公积金业务 四、不断细化审批的几个事项，优化审批流程，大幅度压缩审批期限，创新管理方法，统一执行“中心内部授权、承担法人责任”的管理模式，对住房公积金服务厅和各县管理部充分 (六)当年新闻化建设情况 年，开展住房公积金数据贯彻事业，以访问全国住房公积金银行结算系统为基础，全面加快住房公积金新闻化建设步伐，积极执行“网络+住房公积金”管理工作中的优化与整合作用 一是顺利完成全国住房公积金数据平台的接入事业，通过检查为退税事业的开展作出了贡献 二是在全省州市中心率先成功地咨询和处理了“手机工作通”，访问了国家政务服务平台 三、与市民政局婚姻登记系统业务新闻的互联共享，提高了风险预防管理能力，为职工群众的住房公积金业务提供了便利。 四、建设和完成《个人工商户、城镇工人和自由职业者自愿缴纳公积金管理体系》，进一步扩大普洱市住房公积金的覆盖面，为逐步发挥住房公积金制度的普遍性提供服务保障 五是使“全国住房公积金异地转移连接直接连接业务系统”在线，实现员工数据异地转移和资金支付的实时操作，减少审核和手动操作的步骤，优化处理流程，提高服务效率， 六、建设普洱住房公积金综合服务平台，综合优化门户(普洱住房公积金公共服务平台)，网上营业厅，12329邮件服务，微信公共平台，自助终端，手机事业通在线 普洱市住房公积金综合服务平台复盖的服务渠道建设，从以前开始就实现了从盘面服务到网络融合服务的转变，通过服务平台，向存款员工提前偿还个人住房公积金贷款(提前部分，提前结算) 一次不重复提取公积金提前结算个人住房公积金贷款业务，银行卡绑定和释放，个人新闻变更，手机号码变更，合作楼盘查询，个人存款和贷款新闻，贷款受理，批准，发行等业务进度，业务发票， 提供个人缴纳说明的下载印刷等多项网上服务，全市存款员工随时随地通过手机、电脑等终端简单地进行相关公积金业务，“多跑数据，少跑大众”。 (七)当年违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚，未向人民法院申请强制执行的 (8)当年不存在住房公积金管理者违规行为的纠正和解决情况等 普洱市住房公积金管理中心年3月31日来源|普洱市住房公积金管理中心编辑|郑璐张诗韵监审|陈景锋李颜原标题:“权威公布普洱市住房公积金年度报告书《出炉》！ 你想知道的这里全部都有！ ”
