本篇文章817字，读完约2分钟
未来，短租市场需要标准间和非标准间齐头并进，以促进市场繁荣发展，迎来蓬勃发展的趋势。
这篇文章是陈对《我的黑马》的贡献。
最近，B&B酒店品牌瓦当瓦舍已经完成了数千万的A系列融资。这家旅行社诞生于青年旅行社，是一种标准和非标准相结合的新形式。投资者将本轮投资描述归纳为两点:一是肯定瓦当瓦舍在目的地文化体验和旅游中的服务，即重视其非标准住宿的趋势；其次，注重酒店管理的可操作性，即重视标准住宿的优势。显然，这种标准住宿+B&B综合非标准住宿的酒店短租更受资本青睐。
事实上，酒店也试图打破传统，转变为非标准住宿。雅高酒店不久前为年轻人推出的品牌jo&joe就是最好的例子。数据显示，美国度假寄宿家庭的比例已经达到37%，而中国只有1%。展望未来，短租有很大的市场潜力。拥有标准住宿的酒店也在短期内看到红海的发展，并改造非标准住宿以扩大市场份额。事实上，一些酒店标准仍然是学习和改善非标准住宿的方向，如寄宿家庭。
传统酒店非标准住宿的规范化运营转型
在标准化住宿的传统酒店行业中，从前台接待服务到入住的安全卫生都形成了一定的标准，这是酒店的优势，也是非标准住宿需要学习的地方。然而，统一的前台接待、保洁、餐饮等物流部门需要大量的人力，这导致酒店投入了过多的人力。运营成本偏高，从住房成本到装修成本、后期运营的人工成本、以及空住宅的住房成本等。，各种成本的总和猛增，而利润率却相对下降。
在传统标准化酒店的高成本下，为了生存，有必要增加订单量，迎合短租行业的发展趋势，最大限度地满足观众的需求，然后引入个性化的非标准住宿，也开始向非标准转型之路。
像B&B短租这样的非标准住宿显示了人们的肤色
随着消费的进一步升级，社会可支配收入增加，人们对住房的需求也不断增加。低价不再是选择入住的首要条件，但居住环境、舒适度和特色更受重视。简单的旅馆住宿远远不能满足生活需要。随着互联网的飞速发展，独特的B&B短租可以给人们带来不同的旅行体验，进而吸引用户入住。
1.互联网+下的短租平台有很多可能性
短租平台利用互联网plus完善自身平台系统，实现场景切换，同时弥补自身在安全性和信任方面的发展不足，突出非标准住宿的特点。
首先，多渠道预订。预订方式多种多样，pc端%2bapp采取两种措施，因此用户可以随时随地下订单。
第二，在不同地方观看真实生活。随着internet plus的发展，用户在预订房间时不再只能看到冷图片，而是可以使用vr技术实现现实生活中的观看，或者通过房东的现场视频体验房子的居住感受，这已经被该平台尝试过了。Woodbird short learn的首席执行官黄阅曾在一次采访中指出，我们尝试使用vr和ar技术，以便将来的用户在Woodbird short learn Platform上预订房屋时，可以了解房屋的状况、沙发的舒适度、绿色植物的生长、窗外的风景等等。科技进步使得在不同的地方看到房子成为可能。
第三，线下体验。为了确保安全和身份信息联网，智能门锁可以通过刷卡进入门内，使得入住更加方便。此外，短租平台提供特殊的住房和情感服务，给用户一个独特的生活体验。
第四，用户评价机制。短租平台提供了一个用户评估板块，让租户可以对房东的服务和住房进行评级，完善信用服务体系，同时形成优胜劣汰的市场竞争，有利于保障住房质量净化平台，形成完善的信用体系。
2.轻社会时代的不规范住宿促进和谐社会
与标准的酒店住宿不同，非标准住宿更注重轻松的社交属性，即陌生人之间的活跃交流。在酒店住宿的第一个门口，居民之间没有交叉路口。对于短租B&B的非标准住宿，房东愿意分享他们的时间、技能、知识和当地生活经验，给用户一个深刻的社会体验。此外，短租平台还提供社区版块进行交流，如土家见有趣的人，体验不同的家，木鸟短租1001晚离家，房东和房客可以分享他们的故事，实现知识共享和经验交流，促进人与人之间美好关系的形成，有助于构建和谐社会。
3.轻资产运营模式有利于实现低投资高收益
标准住宿酒店，前期资金投入，购房和装修一定不能少；在后期，资本支出、房间数量是固定的，每天都有固定的租金和员工支出，不管你是否入住，这是一种集中的资产密集型模式。但是，B&B的短租与非标准住宿来自房东，平台不需要支付购买和装修；房间分散，数量可观，房屋产权灵活，但短期出租也可以长期出租，而且大多数房东都是兼职。无论从人力、物力、财力的投入和支出来看，短租都属于轻资产模式。在共享经济的热潮下，这种轻资产模式可以实现低投入、高收入，并吸引更多的业主共享闲置房屋。
趋势:标准和非标准住宿齐头并进，促进市场繁荣
标准住宿，如酒店，由于形式单一，产品和服务过于标准化，缺乏情感和特色，不能满足用户的多样化需求。这就要求酒店借鉴非标准住宿的特点，开发多样化、特色化的房子，并开辟一些年轻人喜欢的产品，如雅高酒店推出的乔&乔品牌；提供更多的增值服务，如对酒店员工进行旅游目的地内容的培训，为居民提供免费的旅游目的地建议等。，使服务更人性化。
非标准住宿，如B&B，非标准化程度高，缺乏统一的操作标准，制约了B&B短租的发展，也会出现一些问题。例如，房东的接待服务很一般，卫生条件一再受到质疑。在这些方面，非标准住宿可以尽量与酒店保持一致，并形成一定的标准，这样租户就可以放心入住。例如，提供一次性洗漱用品，为房东提供简单的接待培训，邀请第三方清洁公司打扫房间，普及智能门锁以确保安全等等。
无论是标准不规范的趋势还是标准不规范的确立，都是为了让用户更容易选择自己满意的房间，同时可以引导酒店或房东改善自己的房子，吸引用户。未来，短租市场需要标准间和非标准间齐头并进，以促进市场繁荣发展，迎来蓬勃发展的趋势。
