海南海口加码房地产调控 限企购房

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上海证券交易所消息(记者于向明)据报道，1月8日，海口市人民政府发布文件，再次上调房地产调控政策，暂停企业购房。同时，文件明确要求2018年4月22日后定居的人只能购买一套房子。此外，该文件还公布了价格限制等政策的持续监管内容。商品住宅项目要严格按一房一价管理，不得擅自提高；商品房价格经物价部门备案后，6个月内不得擅自提价。

中原地产首席分析师张大伟认为，海口市的房地产调控政策再次被加码，特别是对于企业来说，这已经阻断了一些投资者绕道购买的可能性。

“海口上调了房地产调控，这可能意味着海南，包括三亚和其他城市，也有可能继续加大调控力度。”总的来说，全国房地产市场仍然实行相对严格的房地产政策。活着而不是投机仍然是一个原则。尤其是海南等其他地区，仍有可能加大房地产监管力度。”张大伟说。

中原地产数据显示，2018年1月至11月，海口市商品房销售面积为81.26万平方米，同比下降76.02%。2018年，受政策影响，海口楼市从4月份开始进入全面衰退。