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许世坛资料图本月初，世茂房地产刚刚公布了当年的业绩，销售额同比上升了75%。 这可以说是世茂房地产多年来未见的好成绩 不到一个月，世茂房地产宣布“太子”许世坛就任企业总裁 1月30日，世茂房地产( 00813.hk )发表公告，董事会任命企业副主席和执行董事许世坛为企业总裁，从年1月30日开始生效 从委任生效之日起，许世坛将成为企业的副主席、社长、执行董事 许世坛是世茂房地产主席、执行董事和控股股东、被称为“豪宅教父”的许荣茂的儿子 到目前为止，许荣茂是企业的主席，担任行政总裁 许世坛从父亲那里接棒并不意外，对一家房企“两代”来说，41岁的许世坛已经不是第一次走出茅庐了 我加入世界茂集团快20年了 根据公开资料，许世坛出生于1977年2月，2000年3月加入集团，分别于2004年11月17日和2008年4月21日就任企业执行董事和副主席，目前负责集团所有项目的运营和销售、集团的行政和管理工作 许世坛担任上海世茂股份有限公司董事 许世坛于2001年获得英国格林威治大学房地产理学硕士学位，2004年在澳大利亚南澳大学获得工商管理硕士学位，世茂房地产在公告中评价说:“在房地产的迅速发展和管理方面有20年以上的经验。” 许世坛还担任中华全国青年联合会常务委员及中国人民政治协商会议上海市委员 事实上，许荣茂希望世茂的产业由“太子”许世坛继承棍子已经板上钉钉，许荣茂给企业取名为“世茂”是在自己的两个字的名字中各取一个字，儿子承接父业的意图变得明显。 1997年，从许世坛大学毕业后，进入香港房地产代理公司，从销售开始。 不久，他就在父亲的企业工作了。 2001年，许世坛策划的世茂滨江花园大获全胜，此后连续三年世茂滨江花园获得上海住宅销售冠军。 但是，他已经是名正言顺的继承人，世茂滨江花园大获成功，但许世坛从父亲那里接棒也完全不顺利，要赶上父亲的知名度和得到企业和领域的赞同并不容易。 受2008年金融危机的影响，此后世茂房地产出现了产品落后、销售业绩不佳的困境 年，世茂房地产仍受到销售瓶颈的考验，当年合同销售307亿元，仅达到360亿销售目标的85% 后来，在一点点大手之后，世茂一次提交了更光明的成绩单。 这被认为是“太子”徐世坛的功劳。 但是，随之而来的是负债高、财务风险大的课题。 另外，由于取地战略偏向二三线，即使在三四线城市，在其后的三年间，世茂不动产因为过激的取地战略而购物，因此也妨碍了迅速的发展 因此，世茂的握球战略开始变得保守，到了年份更是“零握球” 随之，世茂房地产年和年的合同销售额也同样不顺利，领域排名下降到了第二步。 从去年的第8名下降到去年的第16名。 业绩不好的话，许世坛的能力肯定会受到质疑 从经营战略来看，许世坛的风格也与父亲不同，许荣茂主导的世茂房地产采取囤积的步伐，但许世坛主张更迅速的旋转 许世坛在接受媒体采访时说，企业的迅速发展速度是因为团队和产品两个因素都有问题。 他要求各地区的企业在购买土地后6~9个月开始销售，要求在12-15个月内实现项目整体的正现金流。 与“老臣”们的熟悉同样被认为是许世坛应该经历的考验，由于经营战略和管理理念的不同，许世坛接班人的改革必须让企业面对新的老交替 迄今为止在世茂的迅速发展中面临的瓶颈，在业界也在某种程度上被认为与那种新的老交替引起的不适感有关 但是，进入今年，世茂房地产的销售额终于变暖了 其年合同销售额首次突破人民币1000亿元大关，达到人民币1007.7亿元 年，世茂房地产业绩更加猥琐，根据今年1月3日公布的业绩数据，该企业及其相关企业累计合同销售总额约为1761.5亿元，同比上升75%。 累计合同销售面积约为1068.70万平方米，比上年同期增加76% 另外，世茂房地产的领域排行榜也再次发售，从总销售额来看，该领域排行榜比去年上升了5位，从领域第16位变成了第11位 业绩变暖可能意味着许世坛的继承人之路会更顺利。 世茂房地产年这份美丽的成绩单发表后不久，许世坛晋升为企业总裁。 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )
