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“后续控制的重点依然是全国百城即热点城市，特别是成都、珠海等投资投资投资属性过强的城市。 中房报记者向南告知北京:“全国房价正式进入‘万元时代’。” 》根据10月21日上海易居房地产研究院发表的《全国百城房价报告》，根据国家统计局的数据进行推算，今年6~9月，全国新商品住宅单月成交平均价格均在1万元以上，分别为10113、10263、。 易居研究院智囊团中心研究负责人严跃进分解表示，目前全国房价进入万元大关，客观来说，房价上涨和购房诉求总体较强，与土地价格上涨等因素有关 报告证明，现在突破万元价格线已经过了四个月，全国房价正式进入万元时代 从年初累计平均价格的数据来看，今年1~9月全国房价为9989元/平方米，进入万元时代 确实，住宅的平均价格整体上涨，但涨幅是可以控制的 今年1~9月的涨幅为7.2%，第四季度也依然有降价销售的动向，全国房价的涨幅预计稳定 据报道，从城市来看，1~9月，4个一线城市新建商品住宅成交平均价格为45640元/平方米，同比上涨5.6% 今年9月一线城市房价涨幅在5%~10%的区间内变动，涨幅是可以控制的 从横向看，四个一线城市的房价涨幅小于二线城市的水平 今年上半年深圳房价有炒作现象，但北京、上海、广州比较平稳 随着深圳管制政策的出台，四个一线城市的房价总体稳定 从二线城市来看，1~9月32日二线城市新建商品住宅成交平均价格为15454元/平方米，同比上涨9.3% 报告证明，第三季度二线城市和年初累计房价同比涨幅曲线比较平稳，至少没有反弹 这与今年第三季度二线城市购买政策的收紧态势有关，标志着积极的房价稳定预期指南 特别是，即使到了以前流传的“年黄金时代”阶段，这样的城市依然有降价促销等动向，客观上促进了房价上涨幅度的稳定 三四线城市涨幅略窄，1~9月64日三四线城市新商品住宅成交平均价格为12209元/平方米，同比上涨9.1% 最近三四线城市年初累计房价从同比涨幅曲线来看，略有下降，证明有一定的降价促销或利润转让现象。 那些城市“房价过热”？ 报告书定义为“房价比去年同期上涨20%以上的是房价过热城市” 1~9月，全国7个城市的房价位于过热区间，即成都、江阴、珠海、苏州、长沙、银川和桂林 有些城市涨幅过大或与成交结构有关，类似于苏州和长沙等城市 考虑到这些因素，实际上房价过热城市不多，需要对成都、珠海、银川等二线城市适当加强房价控制政策 严跃进预计第四季度房价涨幅不会显著扩大 今年的房价处于特别的环境，即低利率的信用环境 在这样的环境中，要严格跃进，警惕释放投资投机的指控。 这是稳定房价所需的积分管理复印件。
